Как определить стоимость ремонта

как определить стоимость ремонта

Пред тем, как вы собрались делать ремонт в квартире, нужно рассчитать, сколько денег будет потрачено на этот процесс. Стоимость ремонта квартиры является определяющим фактором всего хода работ. Довольно не просто сделать все подсчёты самостоятельно, так как очень большой разброс цен и много мнений. У различных фирм могут быть разные расценки, а также, опросив знакомых, которые недавно сделали ремонт, – вы увидите различные цены в каждом конкретном случае.

Для облегчения процесса оценки ремонтных работ нужно следовать довольно простым правилам.

Составление проекта

Для начала необходимо определиться с уровнем ремонтных работ, то есть ремонт будет косметический или капитальный, будете ли вы делать перепланировку или желаете просто сменить отделку. Стоимость ремонта напрямую зависит от степени сложности проводимых работ. Имеет также значение качество ремонта, место проведения, сроки. Цена увеличивается с повышением требований. При опросе знакомых или получении консультации в фирмах по ремонту квартир нужно быть готовым к тому, что конкретно в вашем случае стоимость может очень отличаться от той, которая озвучивалась ранее.

Составление дизайн-проекта может помочь посчитать стоимость материалов и работ. Лучше для этого обратиться к дизайнеру. Профессионал грамотно и подробно составит схему, в которой будет план размещения потолка и пола, сантехники и электрооборудования, освещения, пола с напольным покрытием, расстановки мебели. В дизайн-проект будут внесены все ваши пожелания и учтены индивидуальные особенности помещения. Составляя проект, дизайнер вам поможет выбрать отделочные материалы: обои, плитку, напольные покрытия и др. Это вам позволит иметь более четкое представление, к чему готовиться и каковы ваши будущие затраты.

Выбор фирмы

выбор фирмы для ремонта квартиры

Отразится на стоимости ремонта, кто будет его проводить. За «ремонт под ключ» вам придётся отдать солидную сумму. Можно конечно выбрать фирму, предоставляющую более дешевые услуги, но при этом надо быть максимально осторожным. Велика вероятность попасть на неквалифицированных рабочих, которые без лицензии предлагают свои услуги.

Выставленный счёт недобросовестных фирм-однодневок в итоге оказывается значительно больше ранее оговоренной суммы, которую там объясняют дополнительными работами и закупкой недостающих материалов. Недобросовестные рабочие прибегают ещё к одной хитрости, а именно, используя некачественные стройматериалы, завышают значительно на них цену в смете ремонта.

Очень важным при подготовке к ремонту является правильный выбор фирмы-подрядчика. Следует перед наймом рабочих всё основательно продумать. Если у вас нет родственников, которые связаны с ремонтным и строительным бизнесом, то оптимально будет обратиться в фирму, которая практикуется уже не один год и имеет хорошие рекомендации. В этом случае смету составят точно без дополнительных трат.

Сумму на проведение ремонтных работ рассчитывают, учитывая возраст дома и тип постройки. Ремонт будет дешевле стоить в кирпичных, панельных и монолитных домах. Дальше идут по возрастанию дома с железобетонными перекрытиями, а также старые дома, имеющие деревянные перекрытия.

Закупка отделочных и расходных материалов входит в общую стоимость работ по ремонту.

Грунтовки, шпаклёвки,  растворы, клеи, сухие выравнивающие смеси, краны, провода, гвозди и другие материалы, которые необходимы для подготовительных работ, а также финишной отделки поверхностей, относятся к расходным материалам. Их стоимость планируют также с учётом типа, возраста и особенностей помещения.

Отделочные материалы составляют основную часть стоимости ремонта. Это материалы, которыми будут окончательно отделывать стены, потолки, полы. Данные материалы в себя включают краски, настенные или потолочные обои, натяжные потолки, плинтуса и декоративные панели, напольные покрытия, такие как ламинат, паркет, массивная доска, линолеум. Стоимость выключателей, дверей, всей сантехники, унитазов, ванны, джакузи, раковин, душевых кабинок также входит в смету затрат на отделочные материалы.

Высококачественные материалы – дорогое удовольствие

выбор качественных материалов для ремонта

Значительную роль в определении стоимости отделочных материалов имеет качество и ваши финансовые возможности. Класс ремонта определяет качество материалов и соответственно стоимость.

Нужно учитывать сопоставимость материалов не только по выбранному стилю, но и по цене и качеству. Например, если вы решили купить дорогую ванну-джакузи, то соответственно в ванной комнате кафельная плитка должна быть не дешевой. Необходимо выбирать все материалы приблизительно одного класса.

Известно, что скупой платит дважды, поэтому следует помнить о качестве материалов и не выбирать дешевые некачественные материалы, так как они очень быстро утратят свой первоначальный вид. Если вы решили сэкономить, будьте осторожны. В одной из статей подробно описано Где купить дешевые строительные материалы.

Учитывая предварительно составленный проект, погрешности в ваших расчётах могут быть от 2 до 5%, но без проекта расчёт будет очень неточный.

Видео: Как узнать стоимость ремонта квартиры?

Строительный сайт knigastroitelya.ru

Воспользоваться поиском от Яндекса

Задайте вопрос или выскажите свое мнение:

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.