С чего начать строительство дома

 

10418293456564544554-500x375

Хочется затронуть извечный «шкурный» вопрос, а именно жилищный вопрос. Издавна люди считали наличие собственного уголка признаком достатка, ведь те, у кого не было собственного жилища, чаще всего шли служить к какому-нибудь более состоятельному человеку, получая в награду кров над головой и жалование. Недаром появилась поговорка «Мой дом – моя крепость»!

На сегодняшний день данный вопрос стал как нельзя острее среди жителей России, а Украины так и подавно. Несмотря на различного рода ипотечные программы, включая и государственные, простым людям, живущим от зарплаты до зарплаты, данный вид собственности все еще не по карману. Но я бы не советовал отчаиваться по этому поводу, потому как выход все равно есть.

Сейчас хотелось бы остановиться более конкретно на том, как организовать постройку собственного дома «с нуля». Эта информация будет полезна для тех, кто все-таки может позволить себе приобретение земельного участка.

 

Подбор участка 

Итак, сначала необходимо найти подходящий земельный участок. Если он находится в государственной собственности, то Вам слегка не повезло, потому как перекупить участок у частного лица немного проще. Приведу простой жизненный пример: один мой знакомый затеял стройку, разделив родительский двор пополам, но для оформления документов на данное действие обратился к нотариусу, который предложил оформить дарственную на него и не ставить в известность местные власти, пока не выстроит коробку (стены дома). А хитрость-то вся заключается в следующем: при оформлении документов на постройку нового сооружения (жилого или нет) необходимо затратить кучу времени, а также заплатить немало разного рода взносов, а при «нелегальной» постройке заплатить штраф, который меньше взносов. При использовании совета нотариуса он выигрывает как время, так и деньги, и все это благодаря «дырам» в законодательстве!

Составление проекта 

Получив в свое распоряжение земельный участок (неважно каким методом), самое время задуматься над планировкой дома. Честно говоря, взглянув на проекты некоторых дизайнеров, меня берут сомнения по поводу их профессиональности. Исходя из этого, у Вас есть два выхода из положения: разработать проект самому, либо же обратиться в фирму, предварительно проверив их прошлое, желательно взглянуть на предыдущие работы и пообщаться с бывшими клиентами фирмы. Только после того, как они Вас полностью устроят в своем профессионализме, стоит делать у них заказ на выполнение проектной работы. Кстати, не спешите браться за это дело сами, потому как, в виду малого опыта, Вы можете сделать ошибки, которые приведут к дополнительным затратам и/или неудобствам в постройке и дальнейшей эксплуатации Вашего жилища. Тем более, что, в основном, проектировщики предоставляют услугу предварительного подсчета стройматериалов и затрат на них, а также, «вращаясь» в этой сфере, имеют знания о качестве строительных материалов, выпускаемых различными производителями, которых в последнее время не мало развелось.

Заложение фундамента 

После получения результатов проектирования или собственной его разработки, пора приступать к главному действию всего мероприятия – заложению фундамента. Исходя из опыта мастеров, приглашенных для выполнения данной работы, можно будет говорить о практичности и устойчивости всей конструкции. Идеальным вариантом будет приглашение специалистов, занимающихся только фундаментом. Я думаю, Вы уже догадались почему.

Заложив фундамент, необходимо незамедлительно приступать к выгону стен. Наиболее простым получением коробки является постройка стен из шлакоблока, который впоследствии с наружной стороны обшивается пенопластом, а с внутренней – гипсокартоном под покраску или для оклейки обоями. Более дорого Вам обойдутся стены, выстроенные из силикатного кирпича, которые в наше время стоит не дешево.

Укладка кровли 

Кровля также является немаловажным элементом сооружения. В первую очередь стоит обратить внимание на прочность и долговечность конструкции, к которой будут крепиться кровельные материалы. Ее (конструкцию) лучше всего выполнить из дерева, заранее покрытого специальными растворами, предотвращающими его от насекомых, а также продлевающими стойкость всей конструкции в целом. Наиболее дешевым материалом для кровли крыши по-прежнему остается шифер, под который необходимо стлать рубероид. Но, если у Вас достаточно на это денежных средств, то лучше покрыть металлочерепицей, потому как она более долговечна.

Отделочные работы 

Последним этапом являются отделочные работы, т.е. доводка конструкции до жилого состояния. Разнообразие вариаций ее выполнения поразит любого человека, поэтому о ней лучше поговорить отдельно. Единственное, что хочется сказать, так это то, что такие виды работ лучше доверять профессионалам, потому как результаты (работ) будут видны Вашим гостям.

 

Ну вот и вся премудрость! Надеюсь, Вы достаточно вооружились и готовы к осуществлению своей мечты – постройке собственного дома!

Видео: С чего начать строить дом?

Строительный сайт knigastroitelya.ru

Воспользоваться поиском от Яндекса

Задайте вопрос или выскажите свое мнение:

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.