Можно ли подать в суд на застройщика

Может ли быть перспективным суд с застройщиком в 2022 году? В соответствии с законодательством застройщик должен оплатить дольщику неустойку в том случае, если он нарушит сроки передачи квартиры, которые были указаны в договоре. Если же сроки были нарушены очень сильно, то неустойка может составлять до нескольких сотен тысяч, а в некоторых случаях и миллионов рублей. К примеру, если стоимость квартиры составляет 4 млн руб, то за каждый месяц просрочки застройщику нужно компенсировать примерно 80.000 руб. Если в этот момент вы снимаете квартиру, то застройщик также должен и перекрыть ваши расходы на аренду.

Однако, как можно понять, ситуация не такая гладкая. На данный момент примерно 80% новостроек сдают с нарушениями сроков, а компенсацию от застройщика добиваются далеко не все. Большинство людей просто ждут и не обращаются в суд, однако, это совершенно неправильно. Если ваши интересы определённым образом нарушаются, а закон на вашей стороне, нет причин смириться с данной ситуацией. Обязательно обращайтесь суд и требуйте компенсацию. В данной статье можно узнать, как подать в суд на застройщика, какое время понадобится на разбирательство, и когда вы сможете получить свою компенсацию.

Проверяем застройщика

К сожалению, далеко не все вспоминают об этом этапе, однако, этот этап является очень важным. Если застройщик является неплатежеспособным, то взыскать с него даже маленькую сумму не получится, и вы потеряете огромное количество времени. Ни один юрист не будет вести дело в том случае, если с застройщика просто не получится ничего взять, и это совершенно логично. Конечно, обычный дольщик не будет разбираться в бухгалтерском балансе, кроме того, он не разберет финансовую стабильность и надёжность компании. Именно поэтому нужно сразу же обратиться к профессионалам, за услугу не придётся платить слишком много, а вы получите информацию о том, в каком финансовом положении находится компания. Можно попытаться поискать в интернете данные по вашему застройщику, особенно если он является популярным.

Как составить претензию застройщику

Естественно, для составления претензии лучше всего обращаться к специалистам для того, чтобы не допустить определённые ошибки и не потерять своё время. Однако, если вы хотите составить её самостоятельно, обязательно изучите рекомендации о том, как это нужно делать. Обязательно нужно указать контакты застройщика, а также свою информацию. В основном тексте нужно указать абсолютно всю ключевую информацию, это информация о том, что вы заключали договор, о дате сдачи объекта, о сути ваших претензий, о том, на какое время была просрочена сдача. Также нужно указать, что вы понесли определённые материальные траты о причинении морального вреда. Затем нужно рассчитать сумму, которую вам нужно получить от застройщика.