Плюсы и минусы недорогих квартир

Покупателей квартир можно разделить на два типа: первые ищут дорогие квартиры в престижном районе, элитном доме, с улучшенной планировкой, ко второму типу относятся остальные – это люди, ищущие недорогие квартиры, удобные для проживания, с благоприятной средой. К последним относится большинство покупателей – это средний класс: рабочие, инженеры, частные предприниматели, офисные рабочие и т. д. Поэтому реклама элитного жилья широко распространена, а квартир со средней стоимостью на рынке не так много. Широкий выбор новостроек на карте Санкт-Петербурга можно найти здесь. Новостройки удобны тем, что их можно полностью отремонтировать под свои запросы. Часто новостройки делают со свободной планировкой, т.е. помещение не имеет внутренних перегородок и площадь комнат и их расположение вы можете определять уже сами при ремонте.

Недорогие квартиры делятся на несколько типов. К первому относятся квартиры первого класса – это вторичные квартиры, либо в районе, неудобном для проживания, либо с плохим состоянием квартиры, либо в аварийном доме.

К жилью второго класса можно отнести панельные новостройки.

Третий класс – квартиры в строящихся домах, требующие регулярных денежных взносов.

Заметим, что при покупке квартиры в каждом из таких классов можно столкнуться с неприятностями. На вторичном рынке хорошую квартиру по недорогой цене можно найти крайне редко. Чаще это бывает, потому что владельцу срочно нужно продать квартиру, и времени, чтобы дожидаться покупателя на реальную цену, нет. Такие предложения раскупаются быстро, поэтому, если вы не хотите упустить момент, придется ежедневно искать такие предложения. Чаще всего, недорогая цена говорит о плохом состоянии квартиры, дома или района, в котором она находится. Бывает, квартира неплохая, дом в хорошем состоянии, но недалеко расположен завод по переработке вредных материалов.

Квартиры в аренду обычно ищут, либо молодые семьи, либо студенты. Недорогие квартиры сдаются чаще в спальных районах. Для того чтобы обезопасить себя от мошенников либо от неожиданного выселения на следующий же день, лучше будет обратиться к нотариусу для оформления договора аренды. Среди строящихся домов также существуют бюджетные варианты.

Строятся малобюджетные «панельки», которые не могут похвастаться высокой комфортностью проживания, поскольку обладают плохой тепло- и шумоизоляцией, поэтому необходимо применять рулонный базальтовый материал, который обладает высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами. Для того чтобы сделать такую квартиру более приятной для жилья, придется приложить немало усилий, чтобы утеплить её и изолировать от неприятных звуков. Приличную квартиру за небольшую цену купить можно, но придется потратить на это немало усилий и времени. Прежде всего затраты потребуются на проведение ремонта, так как недорогие квартиры продаются или без него или с косметическим старым ремонтом, который вам наверняка захочется улучшить.