Ремонт квартиры под аренду

Нужен ли ремонт квартиры, если планируешь сдавать ее в аренду? Подобный вопрос волнует многих.

С одной стороны, если аренда долгосрочная, вопрос трат, связанных с ремонтом, можно переложить на арендаторов, с другой — качественный ремонт квартиры может значительно повысить стоимость аренды.

Ведь большинство серьезных людей ищут для себя такое помещение, в котором можно будет комфортно устроиться, не тратя время и деньги на переоборудование помещения.

И все же, ремонт квартиры — не та вещь, на которой стоит экономить. Конечно, тем, кто сдает квартиры посуточно, приходится иметь дело с клиентами самых разных типов. Это как спокойные и заботливо относящиеся к обстановке в квартире арендаторы, так и те, после кого создается ощущение, что в квартире останавливалась Золотая орда.

Стоит наперед учитывать все возможные варианты развития событий и делать предварительный ремонт квартиры с использованием надежных материалов, не склонных к механичным повреждениям и достаточно износостойких. К работе по ремонту квартир лучше всего привлечь профессионалов, которые могут подсказать наиболее оптимальные решения по выбору материалов и возможному переоборудованию жилья.

Делая ремонт квартиры под аренду, деликатные использовать обои не желательно — лучше отдать предпочтение покраске стен в стойкие оттенки с использованием красок, которые легко моются.

Для покрытия пола лучше подойдет ламинат или линолеум. Лучше воздержаться и от ковровых покрытий. В данном случае важнее не то, насколько шикарно будет выглядеть помещение, а то, насколько долго продержится этот внешний вид.

Если вы не сдаете помещение посуточно, а предпочитаете долгосрочное сотрудничество с арендаторами, можно говориться, чтобы они сами провели ремонт квартиры за счет стоимости проживания. Однако тем самым вы фактически все равно тратите свои же деньги, недополучая средства за аренду.

Например, для посуточной аренды возможна перепланировка квартиры. Так, в двухкомнатной хрущевке можно соединить одну комнату и кухню в единое пространство. А вторую комнату сделать изолированной спальней. Также необходим тщательный ремонт ванной, нужно использовать надежную сантехнику, т.к. ей будут часто пользоваться.

Удобная, уютная и чистая квартира, в которой недавно сделали ремонт, однозначно привлечет внимание ответственных арендаторов. Ваша квартира сможет принести вам ровно такой доход, которого заслуживает ее внешний вид.